Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất được quy hoạch theo quyết định số 44/QĐ-UBND ngày 21/01/2013 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi.
1. Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch:
Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất có diện tích: 5.784 ha, thuộc các xã Bình Đông, Bình Trị và Bình Thuận, huyện Bình Sơn; được xác định như sau:
– Đông giáp: Biển đông.
– Tây giáp: Sông Trà Bồng.
– Nam giáp: Đô thị mới Vạn Tường.
– Bắc giáp: Vịnh Dung Quất.
2. Tính chất:
Là KCN tổng hợp, bao gồm nhiều khu chức năng như: sản xuất công nghiệp (lọc hóa dầu và sau hóa dầu, hóa chất, đóng tàu, luyện cán thép, cơ khí, vật liệu xây dựng, kho tàng và một số loại hình công nghiệp khác); khu cảng biển nước sâu gắn với dịch vụ hậu cần cảng ; trung tâm dịch vụ công cộng và các khu dân cư.
3. Quy hoạch sử dụng đất:
a. Đất công nghiệp: 2.448,56 ha
b. Đất công cộng KKT: 139,20 ha
c. Đất các Khu dân cư tập trung: 378,57 ha
d. Khu dự trữ phát triển: 59,26 ha
e. Giao thông: 574,57 ha
f. Cây xanh, mặt nước: 2.183,84 ha.

• KHU CÔNG NGHIỆP PHÍA TÂY. Tổng diện tích: 2.100 ha2. Chức năng chính: là KCN nhẹ tập trung các cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí sửa chữa; chế biến nông hải sản, hàng dệt may, hàng tiêu dùng, hàng xuất khẩu; công nghiệp điện, điện tử; kho bãi trung chuyển quy mô vừa và nhỏ…

  – Đất đô thị Dốc Sỏi; Đất đô thị Dốc Sỏi Khe Hai.

  

Khu công nghiệp Tịnh Phong

Địa điểm: Nằm dọc theo Quốc lộ 1A, thuộc địa bàn huyện Sơn Tịnh, gần KKT Dung Quất và Khu Công nghiệp Vsip Quảng Ngãi, cách sân bay Chu Lai khoảng hơn 25km, có trạm truyền tải điện 110KV

Tổng diện tích quy hoạch: 140,72 ha. Bao gồm đất công nghiệp cho thuê là 100,76 ha
+ Tỉ lệ lấp đầy: 80%
+ Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng kỹ thuật- dịch vụ tương đối hoàn chỉnh về giao thông, điện cung cấp đến hàng rào nhà máy, hệ thống thông tin liên lạc…có khả năng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.
+ Các lĩnh vực kêu gọi đầu tư: Hiện nay đang kêu gọi các dự án đầu tư vào các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, đồ gỗ xuất khẩu, điện tử, da giày, dệt may, vật liệu tổng hợp, các ngành công nghiệp phụ trợ.
+ Đơn giá cho thuê hạ tầng:
– Trả hàng năm: 5.570 đồng/m2/năm.
– Trả 01 lần cho 05 năm: 5.292 đồng/m2/năm.
– Trả 01 lần cho cả vòng đời dự án: 5.013 đồng/m2/năm đơn giá hạ tầng này là áp dụng cho đất đã được san nền.
– Đất chưa san nền giá: 328.300 đồng/m2/vòng đời.

Khu Công nghiệp Quảng Phú

Địa điểm: Nằm về phía Tây thành phố Quảng Ngãi, gần KKT Dung Quất,

cách sân bay Chu Lai khoảng 40 km.

Tổng diện tích quy hoạch: 92,147 ha

Tỉ lệ lấp đầy: 98%

Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng kỹ thuật – dịch vụ tương đối hoàn chỉnh có khả năng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.

Các lĩnh vực kêu gọi đầu tư: chế biến thực phẩm, sản xuất bao bì, thủy sản, sản xuất dầu ăn, bia – rượu, nước giải khát, đường, bánh kẹo, các loại sản phẩm sau đường … các ngành công nghiệp phụ trợ.

Đơn giá thuê hạ tầng:

– Trả hàng năm: 7.037 đồng/m2/năm

– Trả 01 lần cho 05 năm: 6.685 đồng/m2/năm

– Trả 01 lần cho cả vòng đời dự án: 6.333 đồng/m2/năm

– Chi phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng: 4.079 đồng/m2/năm.

Khu Công nghiệp Phổ Phong

+ Địa điểm: xã Phổ Phong huyện Đức Phổ, cách quốc lộ 1A 8km về hướng Tây, cách Cảng Dung Quất, sân bay Chu Lai hơn 70 km.
+ Tổng diện tích quy hoạch: 157,382 ha. Trong đó đất công nghiệp cho thuê là 104,04 ha
+ Tỉ lệ lấp đầy: 5%
+ Cơ sở hạ tầng: Hiện nay đang đầu tư cơ sở hạ tầng để đáp ứng yêu của nhà đầu tư.
+ Các lĩnh vực kêu gọi đầu tư: Tập trung thu hút các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, may mặc; công nghiệp phụ trợ; các ngành công nghiệp chế biến sử dụng nguồn nguyên liệu địa phương như chế biến nông, lâm, thủy sản, công nghiệp nhẹ ít gây ô nhiễm môi trường.
• Đơn giá cho thuê hạ tầng: 5.550 đồng/m2/năm;
• Đơn giá cho thuê đất:
+ Thương mại, dịch vụ: 630 đồng/m2/năm;
+ Sản xuất kinh doanh: 450 đồng/m2/năm;

1. GIỚI THIỆU

Phân khu CN Sài Gòn – Dung Quất nằm trên địa bàn Xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Tổng diện tích theo quy hoạch: 118,25 ha
Tỷ lệ lấp đầy: 85%
Diện tích đang xúc tiến đầu tư: 18 ha (vị trí lớn nhất khoảng 10 ha)

2. LỢI THẾ ĐẦU TƯ

Phân khu công nghiệp Sài Gòn Dung Quất là một cụm công nghiệp thuộc khu công nghiệp nhẹ của KKT Dung Quất đây là khu công nghiệp nằm trên vị trí địa lý có nhiều lợi thế:

Đường bộ: Cách Quốc lộ 1A 4 km về phía Tây.
Đường sắt: Cách tuyến đường sắt Bắc – Nam 5 km về phía Tây.
Đường Biển: Cách Cảng biển nước sâu Dung Quất 9 km về phía Đông.
Đường hàng không: Cách Sân bay Chu Lai 10 km về phía Bắc.

3. HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Được đầu tư đồng bộ đến tận chân tường rào của các Nhà máy trong Phân khu như điện, hệ thống Bưu chính viễn thông;Trạm cấp nước công suất 960 m3/ngày-đêm đảm bảo nước sạch phục vụ cho sinh hoạt và sản xuất; Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 2.500m3/ngày đêm.
Tính chất: Là Khu công nghiệp tổng hợp, gồm nhiều chức năng: Sản xuất công nghiệp (chủ yếu là công nghiệp nhẹ, đa ngành, ít ô nhiễm); kho tàng và dịch vụ công nghiệp.
Các khu nhà ở: Phục vụ chỗ ở cho công nhân các nhà máy trong và ngoài phân khu
Địa chất nền móng công trình: Đảm bảo cho công tác thi công các công trình kiên cố và mang tính chất lâu dài.

4. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Theo đúng chính sách ưu đãi đầu tư của Khu kinh tế Dung Quất

Các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

Thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Đối với các dự án quy mô lớn, quan trọng được Thủ tướng Chính phủ cho phép áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 30 năm;
Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án;
Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 (năm) năm, kể từ ngày bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, bán thành phẩm trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất của dự án;
Giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với cá nhân có thu nhập phát sinh tại Khu kinh tế Dung Quất;

Ngoài ra tỉnh Quảng Ngãi ban hành các chính sách hỗ trợ chi phí bồi thường, đào tạo lao động…để khuyến khích đầu tư vào tỉnh, trong đó có Khu kinh tế Dung Quất.
5. GIÁ THUÊ ĐẤT, THUÊ HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Tiền thuê đất: 0 đồng/m2 (được miễn suốt đời dự án)
Giá cho thuê hạ tầng kỹ thuật: 2,5 tỷ đồng/ha/49 năm.

(Giá trên chưa bao gồm thuế VAT)
6. GIÁ DUY TU HẠ TẦNG KỸ THUẬT HÀNG NĂM

Phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng: Mức thu 4.000 đồng/m2/năm.

(Giá trên chưa bao gồm thuế VAT)
7. CÁC DỊCH VỤ ĐI KÈM

Xây dựng và cho thuê nhà xưởng:

Đơn giá xây dựng nhà xưởng và cho thuê nhà xưởng: Thỏa thuận theo yêu cầu của nhà đầu tư (giá cho thuê nhà xưởng khoảng từ 2,5 USD đến 3USD/m2/tháng – chưa bao gồm thuế VAT).

Các dịch vụ khác

Giá nước sạch phục vụ cho sinh hoạt: 5.000 đồng/m3.
Giá xử lý nước thải: từ 2.000 đồng/m3 – 11.000đồng/m3 tùy theo hàm lượng COD.
Giá thuê phòng ở khu nhà ở công nhân: 1.000.000 đồng/phòng/tháng – Giá các dịch vụ thông tin liên lạc, truyền thông, điện…. theo qui định của các đơn vị cung cấp.
Ngoài ra Công ty chúng tôi còn có các dịch vụ khác như: Hỗ trợ nhà đầu tư, cung cấp Gas, xăng dầu… v.v và một số loại hình dịch vụ khác liên quan đến việc đầu tư dự án của nhà đầu tư, giá cả do 02 bên thỏa thuận theo yêu cầu.

8. NHÀ ĐẦU TƯ CÓ NHU CẦU THUÊ ĐẤT, XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Phòng kinh doanh – Công ty TNHH MTV Đầu tư, xây dựng và KDDV Quảng Ngãi (QISC)

Địa chỉ: 31 Hai Bà Trưng – P. Lê Hồng Phong – TP. Quảng Ngãi
Điện thoại: +84 055-3.720.335
Fax: 055-3.720.334